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Objektbeschreibung

Lage

• Die Immobilie befindet sich in Rechlin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern.
• Rechlin liegt im südlichen Bereich der Müritz und überzeugt durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Landeshauptstadt Schwerin ist etwa 110 km entfernt.
• Die Umgebung ist überwiegend wohnbaulich geprägt und durch Ein- und Zweifamilienhäuser gekennzeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Ort und im näheren Umfeld vorhanden.

Objektbeschreibung

• Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, errichtet zwischen 1934 und 1940.
• Flächenaufteilung:
• Keller (teilunterkellert): 1,5 Kellerräume, Öltanklager, Sauna, Dusche
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Flur, Küche, Waschküche, Badezimmer
• Obergeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
• Das Dach sowie der Ausbau des Obergeschosses wurden ca. im Jahr 2004 vorgenommen.
• Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Öltanks befinden sich im Keller. Heizkörper sind wandseitig installiert.

Ausstattung

• Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen
• überwiegend Rollläden an den Fenstern

Nebengebäude

• Nebengelass 1 (ca. 1978): Pkw-Garage, Abstellraum, Unterstand
• Nebengelass 2: zweite Garage (Grundsubstanz ca. 1960, Anbau ca. 1985), eingeschränkte Pkw-Nutzbarkeit
• Nebengelass 3 (ca. 1982): Werkstatt / Schuppen

Baulicher Zustand / Hinweise

• Asbesthaltige Dacheindeckungen auf und an sämtlichen Nebengebäuden vorhanden
• stillgelegte Klärgrube vorhanden

Sonstiges

• Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
• Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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