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Objektdaten
Objektbeschreibung
- nordwestlicher Stadtrand, direkt am alten Grenzübergang Tittmoning
- ca. 120 km östlich von München gelegen, an der Grenze zu Österreich
- nahe Lage zur Altstadt von Tittmoning, infrastrukturell gut erschlossen
- Entfernung zur A94 ca. 25 km, nahe Anbindung an die B20
- Zum Verkauf steht das "Blaue Haus", auch genannt, das alte „Kurfürstliches Grenzhaus zu Bayern“. Das Anwesen in markantem bayerischen Altblau wurde vollständig renoviert und diente bis kürzlich der Tittmoninger Pflege- und Therapiezentrum GmbH als Einrichtung für Arbeitstherapie.
Objektbeschreibung
- 2,5-geschossiges, massives, nicht unterkellertes Geschäftshaus
- Konstruktion aus Bruchstein und Ziegeln
- Fassade aus mineralischen Außenputz, gestrichen
- Trennwände aus Holzständerwerk, Decken aus Holzbalken
- Dachstuhl aus Holz, Krüppelwalmdach mit Holz-Schindeldeckung
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut, Dachspitz nicht ausgebaut
- Fußböden aus Dielen und Stein
- Holztreppe zum Obergeschoss
- Türen und Fenster aus Holz bzw. Holzrahmen, Einfachverglasung
- Gaszentralheizung
- Denkmalschutz
- Sanierung der Dachdeckung erfolgte in 2009
- hochwassergefährdete Lage
- Das Objekt ist seit 01.09.2025 leerstehend, eine Objektversicherung besteht.
Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr David Trenkler
Tel: +49 351 8993361
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 152 02647695
Email: trenkler@impro.de
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