0009/24
gegen Gebot (unverb. Marktb. 92.000 €)
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 3.500,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
01219 Dresden
32,00 m²
1.060,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.060,00 m²
Baujahr 1994
Wohnfläche 32,00 m²
Wohneinheiten 1
Etage Erdgeschoss
We-Nr. 4
Energieausweis vorhanden
Ist-Miete p.a 6.120 EUR
Ausweisart Verbrauch
Energievb. 136,3 kWh/(m²·a)
EEK E
Zimmeranzahl 1
Tiefgaragenstellplätze 1
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

  • südöstlicher Stadtrand von Dresden in Leubnitz-Neuostra
  • ca. 7 km vom Stadtzentrum entfernt
  • infrastrukturell gut erschlossen
  • gute Verkehrsanbindung, Entfernung zur A 17 ca. 4 km
  • gute Wohnlage, Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser
  • Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung innerhalb eines massiven, voll unterkellerten, 2,5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.

1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

  • Holzfußböden 
  • Bad innenliegend, mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung 
  • Gaszentralheizung, Plattenheizkörper
  • Kellerabteil, Terrasse, Gartennutzungsrecht
  • Tiefgaragenstellplatz
  • vermietet

Hinweise:

  • Die Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. Mwst., mind. jedoch 3.500 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.750 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen.

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 136.3 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Gas , EEK: E


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Herr David Trenkler

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Email: trenkler@impro.de

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