Objektbeschreibung

• Wer ruhig und ländlich wohnen möchten, ist hier genau richtig!

• Eulitz ist ein klassisches Dorf im sächsischen Landkreis Meißen.
• Entfernung Stadtzentrum Meißen ca. 17 km, Entfernung BAB 14 ca. 13 km
• Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr vorhanden (Buslinie 420)
• ruhige, ländliche Wohnlage
• Umgebungsbebauung wohnwirtschaftlich genutzt, überwiegend Gehöfte

• Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 6.310 m² großes Grundstück dar, das mit einem Gehöft, bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem großen Gartenlandanteil, bebaut ist.

vermietetes Wohnhaus

• massiver, zweigeschossiger Aufbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
• Fassade teilweise verputzt, teilweise verputzt und gestrichen
• Satteldach mit Ziegeleindeckung

• Aufteilung/Nutzung

• Erdgeschoss: ein Wohnraum, Lagerräume, Heizungsraum, Eingangsbereich mit Aufgang zur Wohnebene
• Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad
• Dachgeschoss: Abstellraum

• Ausstattung

• Holzrahmenfenster, teilweise Kunststoffrahmenfenster, Holzeingangstür mit Glasausschnitt, Holztüren/-tore zu Lagerräumen, Fußböden aus Laminat, Holzdielen, Fliesen, Plattenheizkörper, Kamin mit Sichtmauerwerk dahinter
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Bad halbhoch gefliest, Innenwände verputzt und gestrichen, Holztreppe zur Wohnebene, teilweise Holzdecken
• Das Objekt wird über eine Gastherme beheizt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

leerstehendes Wohnhaus

• massiver - teilweise mit Fachwerk - zweigeschossiger Aufbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
• Fassade überwiegend verputzt
• Satteldach mit Ziegeleindeckung

• Aufteilung/Nutzung

• Erdgeschoss: Lager- und Wohnräume
• Obergeschoss: Wohnräume

Außenanlagen

• Feuerstelle, Terrasse, Grillunterstand, großzügiger Gartenbereich mit historischen Mauern der Altbausubstanz, Stall, Schuppen, befestigte und unbefestigte Stellplätze, Zufahrt und Zuwegungen teilweise gepflastert

Hinweise:

• Die Abwasserentsorgung erfolgt in eine Biokläranlage.
• Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.