Objektbeschreibung

• Ruhig gelegenes Townhouse im englischen Landhausstil. Bj. um 1904. In Reihe gebautes Haus in geschlossenem Ensemble. 500 m von der Dresdner Heide und 500 m von den Elbauen entfernt.

• Das unter Denkmal stehende Objekt wurde um 2011 bis ins kleinste Detail aufwändig saniert, auf heutige Wohnbedürfnisse hin neu gestaltet. Der ursprünglichen Charme wurde erhalten bzw. wieder hergestellt. Dies ging bis zur Wiederherstellung der ehemals stilbildenden Schornsteine und aufwändigen Fensteraufteilungen.

• Eichenparkett Fischgrat verlegt
• Marmorkamin mit vollständig versenkbarer Glasscheibe in klassischem Stil (handwerkliche Einzelanfertigung)
• umfangreiche Einbaumöbel
• im Erdgeschoß aufwändiger Schallschutz und Musikeinbauten (High End) mit eigener spezieller Stromversorgung
• Stuckarbeiten im gesamten Haus
• Denkmalschutzfenster Kunststoff mit Schall- und Wärmeschutz sowie glasteilenden Sprossen
• Fenster- und Türgriffe in Messing oder Nickel mit Porzellangriffen
• umfangreiche Wärme- und Schalldämmung
• Fußbodenheizung in EG und Bad
• Badezimmer mit umfangreicher Marmorausstattung
• Schuh- und Bügelzimmer
• Tiefgarage für Kfz bis 5 m, beheizbare Garagenauffahrt
• separate Hauswirtschaftsküche mit eigenem Personalzugang und Hundedusche
• Alarmanlage
• insgesamt gehobene bis sehr hohe Ausstattung
• Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
• Insgesamt 140 m² Ausbaufläche befinden sich im Dachgeschoß sowie im Souterrain-/Kellerbereich.

• Die gesamte Hausausstattung (Möbel, Küche, Dekoration, Lampen, Bilder, Elektroartikel, Rasenmäher, Gartenmöbel etc.) wird wegen Wohnsitzaufgabe mit verkauft.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben