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Feldstraße 24
Objektdaten
Objektbeschreibung
- zentrumsnah gelegen
- Entfernung BAB 27 ca. 2 km
- der hintere Grundstücksbereich grenzt an eine Bahnanlage
- Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gewerblich genutztes Grundstück, auf welchem sich ein Bürohaus (Lageplan A), ein Werkstattkomplex mit Ausstellung (Lageplan B), ein gewerblich genutzer Gebäudekomplex (Lageplan C) mit angebauter LKW-Servicehalle (Lageplan D) sowie im hinteren Grundstücksbereich eine große Produktions- und Lagerhalle (Lageplan E) und drei einfache Lagerhallen/Überdachungen (Lageplan F bis H) befinden.
Gebäudebeschreibung:
Bürohaus (Lageplan A)
- zweigeschossige Massivbauweise
- unterkellert
- Fassade verputzt und gestrichen
- Fenster teilweise mit Jalousien
- Walmdach, augenscheinlich nicht ausgebaut
Werkstattkomplex mit Ausstellung (Lageplan B)
- eingeschossig
- Rahmenkonstruktion (Stahlrahmen- bzw. Betonrahmenkonstruktion)
- Fassade vermutlich Sandwichelemente
- Flachdach mit Oberlichtern
- vier Sektionaltore
- Verkaufsbereich mit bodentiefen Schaufenstern
zweigeschossiger Gebäudekomplex (Lageplan C)
- vermutlich zweigeschossiger Massivbauweise
- Fassade verputzt und gestrichen
- Flachdach und flaches Satteldach mit Eindeckung aus Bitumenbahnen
- Sektionaltore
- lt. Luftbild kleiner Anbau zum Flurstück 235/146
LKW-Servicehalle (Lageplan D)
- eingeschossige Halle
- Flachdach
- Fassade mit Profilblechverkleidung
Produktions- und Lagerhalle (Lageplan E)
- eingeschossige Halle
- Fassade Profilblechverkleidung
- Flachdach mit Oberlichtern
- Roll- bzw Sektionaltore
- seitlich zu FS 669/145 sowie rückseitig angebaute Halle / Überdachungen
drei einfache Lagerhallen (Lageplan F bis H)
- eingeschossige Lagerhallen
- Flachdach bzw. flaches Satteldach
- Dacheindeckung Profilblech bzw. Wellplatten (Faserzementplatten unbekannt)
Hinweise:
- Die Immobilie ist derzeit mit einer Laufzeit bis 31.12.2025 verpachtet (Verlängerungsoption um 5 Jahre). Der Pachtzins beträgt EUR 3.000,00 p.M. (kalt, inkl. UmSt.).
- Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
- Der Verkauf erfolgt im Privatauftrag.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ronald Woschick
Tel: +49 40 3003151913
Fax: +49 40 30031519160
Mobil:
Email: woschick@impro.de
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