0142/22
Mehrfamilienhaus
800.000,00 €
zzgl. 7,14% Provision , mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
02953 Bad Muskau
900,91 m²
1.608,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.608,00 m²
Sanierung ca. 2011/2019
Wohnfläche 900,91 m²
Wohneinheiten 17
Stellplätze 17
Energieausweis nicht vorhanden
Ist-Miete p.a 60.357,60 EUR
Soll-Miete p.a 69.965,52 EUR
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Muskau
  • innerstädtische Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung (B 115)
  • kernsaniertes Mehrfamilienhaus, 2-geschossige Massivbauweise, nicht unterkellert, teilweise Flach- bzw. Walmdach, Wohnungszugänge über innenliegendes Treppenhaus sowie über Laubengang im Innenhof
  • 17 Wohnungen, davon 16 2-Raum-Wohnungen, 1 1-Raum-Wohnung, behindertengerechte Ausstattung
  • Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
  • mittlere Ausstattung: Isolierglasfenster, Fußböden PVC, Laminat, Fliesen, Bad mit Dusche
  • Für die Mieter stehen Abstellräume in einem massiven, 2-geschossigen Nebengebäude zur Verfügung.
  • Es sind ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
  • Derzeit stehen 2 Wohnungen im Objekt zur Vermietung.
  • Reparatur-/Instandhaltungsstau am Objekt nicht sichtbar bzw. nicht bekannt

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Herr Sascha Naumann

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