0052/22
Halle/Lager
gegen Gebot (unverb. Marktb. 199.000 €)
zzgl. 7,14% Provision , mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
01259 Dresden
278,00 m²
539,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 539,00 m²
Gewerbeeinheiten 1
Lagerfläche 81,00 m²
Werkstattfläche 116,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Büro-/Praxisfläche 81,00 m²
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Strom

Objektbeschreibung

  • Dresden-Großschachwitz, ca. 11 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt
  • gute infrastrukturelle Erschließung und Verkehrsanbindung nahe der A 17
  • Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser und 3-Seitenhöfe 
  • Die zum Verkauf stehende Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer im Anbau befindlichen Kalthalle bebaut.

Bürogebäude

  • massives, 2,5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, teilunterkellert
  • Das Objekt wird mit Elektroheizkörpern beheizt.
  • Das Dach wurde 2007 umfassend saniert und gedämmt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
  • Sanierungsstau vorhanden

Kalthalle

  • Die Halle, mit einer Nutzfläche von 116 m², wurde im Jahr 2000 an das Bürogebäude angebaut.
  • Massivbau mit Wellblechdach,  jeweils ein Sektionaltor an den Stirnseiten, KFZ-Grube von 6 m x 2 m.

Hinweise:

  • Es besteht die Möglichkeit das Grundstück bautechnisch vom Flurstück 5/5 zu trennen, sowie eine eigene bzw. separate Zufahrtsmöglichkeit zu schaffen.

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Herr David Trenkler

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